1、項目背景。項城市位于河南省東南部，地處淮北平原－淮河支流沙河的中游。全縣土地總面積1079.07平方公里，總人口117.32萬(wàn)人，其中農業(yè)人口102.08萬(wàn)人，占總人口的87%，由于農業(yè)人口比例較大，農村居民點(diǎn)多，目前，人均農村居民點(diǎn)用地為109.33平方米，加之布局不合理，居民點(diǎn)占地面積相應比較大。項城市南部土地整理項目區內涉及3個(gè)鄉鎮、4個(gè)行政村，由于村莊規模不斷擴大，致使耕地不斷減少。同時(shí)區內道路分布不規范，并缺少應有的水利基礎設施和生態(tài)防護措施，農業(yè)環(huán)境極為脆弱。

項城市2003年耕地面積77752.03公頃，人均耕地僅有0.066公頃。土壤大部分為砂姜黑土，土壤質(zhì)地粘重，耕性不良，通透性差，易澇易旱。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)化、城鎮化進(jìn)程的加快，特別是建設用地日益增加，人地矛盾日趨尖銳，人口和土地逆向發(fā)展的形勢嚴峻。

2、委托單位。項城市國土資源局委托我司承擔該項目的編制工作，項目于2004年通過(guò)市級評審驗收。

      3、主要內容。項城市南部土地整理項目分為三個(gè)片區，共涉及三店鄉、老城鄉、李寨鎮3個(gè)鄉（鎮）4個(gè)行政村。Ⅰ片區位于三店鄉的大丁莊行政村，東至周池涯村界，西至小姚莊，南至新寨村界，北以道路為界；Ⅱ片區位于老城鄉陳樓和南張莊行政村，東以道路為界，西以溝渠為界，南至溝渠，北以道路為界；Ⅲ片區位于李寨鎮的薛莊行政村，東以道路為界，西以道路為界，南至公路，北至溝渠。

項城市南部土地整理項目建設總規模為119.74公頃。其中Ⅰ片項目規模39.31公頃，Ⅱ片項目規模47.55公頃，總投Ⅲ片項目規模32.88公頃。

4、主要成果。規劃文本、說(shuō)明、圖件、預算、可行性研究報告。